7月13日,针对近来网传万科、金茂收买恒大项目财物包的音讯,恒大集团表明,“相关音讯严峻不实,对歹意诽谤者将保存追究其法律责任的权力。 ”
近来有音讯称,我国金茂总裁李从瑞带领高层考察团和恒大集团总裁、董事局副主席夏海钧谈过一次恒大项目打包收买的商洽,称金茂从恒大集团在大湾区的项目中选择了三四十个,总货值约几百亿。除了金茂之外,万科也在考虑收买恒大集团的项目。
依据我国恒大2020年年报发表的数据来看,在土地储备方面,2020年恒大可售住所土储面积2.31亿平方米,均匀楼面地价2120元/平方米,项目总数798个。其间,一二线%,三线年新购项目140个,其间大约22%的项目经过收并购获得,新购可售住所土储面积6892万平方米,土储原值为1372亿元,均匀楼面地价1992元/平方米。
就此次商场音讯中所说到的大湾区项目。到2020年末,我国恒大有旧改项目100个,其间大湾区78个,太原8个,石家庄2个,郑州2个,其他城市10个。在建工程面积1.32亿平方米,2020年竣工7392万平方米,新开工8237万平方米,2021年方案新区预售证面积9200万平方米,全年可售货量1.37亿平方米。
此次被传言的收买方之一我国金茂的2020年年报数据显现,到2020年末,我国金茂持有的现金和现金等价物为434.55亿元,计息银行贷款及其他告贷共975.78亿元。
从“三道红线年末,我国金茂除掉预收款后的财物负债率为66%,较2019年同期下降8个百分点至合格;净负债率下降为53%,较2019年同期大幅下降32个百分点;非受限现金短债比为1.56,较2019年同期改进提高约0.89至合格。
面临“三道红线”的压力,恒大集团董事局主席许家印也一直在对外开释恒大降负债的信息。
依据恒大集团对外发布的音讯,到7月6日,我国恒大的有息负债约5700多亿元,与2020年最高8743亿元比较下降了约3000亿元。一起,净负债率下降至100%以下。
依据许家印拟定的未来三年降档方案,我国恒大要在2021年6月30日将净负债率降至100%以下,2021年12月31日现金短债比到达1以上,2022年12月31日将财物负债率降至70%以下,然后全面到达监管要求,完成“三道红线月底,我国恒大累计完成合约出售金额3567.9亿元,合约出售面积4301.4万平方米,累计完成出售回款3211.9亿元。依照我国恒大设定的2021年出售方针7500亿元来算,现在该公司完成年方针的47.57%。
上一篇:身负19万亿元债款都没有被压垮的许家印却倒在了50亿元“战投”上
下一篇:北京中介公司排名参阅来啦!