中原地产现状:上周(511517),上海楼市成交从高位滑落,新建商品房成交面积减少了31.2%。然而,各区交易仍相对来说比较稳定,仍有9个区成交维持在1万平方米以上,且成交超过2万平方米的区也有3个。以上海中原地产数据为标准,该周表现最好的区是原南汇区,成交面积达到了3万平方米。而浦东的签约量则环比减少了75.3%,但仍有1.9万平方米的成交量,属于相对正常水平。除此之外,老静安、长宁和老卢湾也有持续多周成交挂0后的表现。从成交产品的构成来看,尽管中高端房源依旧主导市场,但首次改善类型的产品正在试图重回市场。在上周的成交前十榜单中,虽然仍有3个10万+的项目,但排名慢慢的开始往后靠,签约的项目数量也不多,仅有40套。另外,上周的排名前三的项目均是“4字头、“5字头刚改类型的产品,市场基本恢复了常态。必须要格外注意的是,上周刚需项目再度缺席。另外,成交过百套的项目只有1个,即位于闵行吴泾的“万科紫虹新苑”项目,成交175套,网签均价为4.8万元/平方米。基于成交产品结构的恢复,均价也开始回落,为59256元/平方米,环比下跌16.5%。上周新房供应为16万平方米,环比增加1.7%,共入市5个项目。从供应项目的角度来看,多数是市场上传统的供求热点区域,比如南汇的周康板块、宝山顾村板块等等。而且宝山顾村板块的项目也是上周供应量达到了6万平方米,预计后续也将成为该区域内的成交主力。另外,上周闸北标杆地块项目进入了签约期,市场对该项目的疑惑应该很快能够解答。
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上海中原地产二手房网:上海中原地产二手房网是上海中原地产有限公司推出的二手房交易信息平台。它是一个覆盖上海房地产市场的综合性服务平台,为用户提供了海量的楼盘信息和精准的房价评估服务。同时,它还提供了房屋交易、法律咨询等相关服务,以帮助用户实现住房购买和出售的保证。
中原地产中介电话:中原地产是中国房地产中介行业的一份子,是中国最早的房地产经纪公司之一。现在,它已经成为一个在国内外享有声誉的综合性房地产服务企业,并在全国范围内拥有广泛的服务网络。如果您需要咨询相关房地产问题,可以拨打中原地产的中介电话进行咨询。中原地产将竭诚为您提供优质的房地产交易服务。
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