武汉作为中部地区的龙头城市,凭仗其城市实力也招引了很多房企的入驻。其间,自2003年开端,金地集团获得洪山区珞狮路西侧地块,开发其在武汉的榜首个项目——金地格林小城,深耕武汉18年。
十几年来,金地在武汉开发了十多项目,现在在售有东西湖区金地北辰阅风华、金地悦海湾、蔡甸区金地中法阡陌汇、洪山区金地·保利·褐石第宅等项目。曾长时间霸占在武汉楼市出售榜单前列的金地,现在却逐渐有些步履蹒跚、客诉不断。
金地保利褐石第宅业主刘女士曾向媒体反映:交房前的一个月“业主敞开日”的时分,就产生过电梯毛病的情况,6月19号收房后,电梯毛病仍然没有扫除。
另一位业主张先生反映,收房以来该单元电梯产生过屡次电梯坠落和困人情况。根据毛病频发的情况,多位业主向洪山区政府相关部分投诉,得到的答复是该电梯电路板泡水导致毛病产生,会监督物业公司对电梯问题进行修理。可据张先生了解,现在,物业仅仅口头上跟业主打电话说电路板毛病已修理好,却未出具任何相关质量检修陈述。
除了电梯毛病问题,有业主发现自家的精装房有质量问题,主卧窗台大理石台面开裂,卫生间有一块地砖呈现破损,交房时就向担任验房的工作人员反映了此事,可现在,近一个月过去了,也没见修理人员上门修理。
除了金地保利褐石第宅,金地的其他项目也存在不少问题。有网友在城市留言板反映:金银潭金地北辰小区新楼盘,2号楼3号楼还未交房,外立面已呈现疑似鼓包现象,存在掉落等安全问题,请相关部分进行核实并催促整改。
2020年,据我国科技出资报导,武汉金地北辰阅风华学区被指虚伪宣扬,毛坯存案却对外以装饰价格出售。据业主泄漏,金地北辰阅风华项目置业参谋曾在出售时许诺可就近入学华中师范大学榜首附属中学美联实验校园(下称“美联实验校园”),而实际上并非如此。
“你莫非只看咱们广告买房吗?”面临业主对其虚伪宣扬的质疑,武汉金地北辰阅风华客服司理如此反问道。此外,该项目存在绑缚装饰的违规现象,具体表现为在武汉市房管局以毛坯价格存案,对外却出售精装饰房。
据武汉市住宅保证和房子管理局官网,该项目最低存案价为13887元/平,最高存案价为16427元/平。但是在其他成交渠道,金地北辰阅风华现在出售均价已达18600元/平。
其时风云呈现时,金地在武汉还有武汉悦江年代、武汉金地中法仟佰汇、武汉金地北辰阅风华、武汉金地保利褐石第宅四个项目在售或待售。武汉市住宅保证和房子管理局官网显现,上述4个项目均以毛坯价格存案。但在咨询武汉悦江年代、武汉金地中法仟佰汇项目的置业参谋,对方均表明卖的是精装饰房。
据该小区业主泄漏,不少置业参谋曾向业主暗示,依照就近划片的准则,小区极大或许对口该所校园。别的,置业参谋也屡次向业主泄漏该所校园共1600个公立学位,现已对口的美联奥林匹克花园小区入住率不高,校园尚存招生空缺。后有业主就此咨询东西湖区教育局,工作人员表明该所校园2018年现已清晰只对口美联奥林匹克花园小区,金地北辰悦风华则对口步行大约需40分钟的将军路小学。
虚伪宣扬、质量爆雷、绑缚出售,以“科学筑家”为任务的金地,好像与自己的人设有些不符。
2016年,全国楼市一片兴旺,武汉更是创下了成交量新高。据克尔瑞研究院数据显现,《2016年武汉房企出售流量榜》中坐落第二,流量金额达125.1亿元,但从2016年后,金地排名再没回到巅峰年代。
据中指研究院发布的《2020年上半年武汉房地产企业市场占有率TOP30》,金地排名第六,市场份额只占3.49%,跌出榜首队伍;在《2021年1-6月武汉房地产企业市场占有率TOP30》中,金地排名14,市场占有率达1.43%。比较2020年,排名下滑8位,市场占有率削减2.06%。
每一个楼盘,每一次生意,不是仅是一次性的生意。一切的诈骗和蹂躏,到最终都会成为这个品牌的标签。一路走来,金地的“局”是越做越老练,“捕猎”的方法,乃至“甩锅”的后路,都成为特征运营形式。
金地,假如还无视业主权益,坚持如此“恶性循环”,怕是最终要做房产界的三无产品:“干一票就走,坑到多少算多少”。回来搜狐,检查更多
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